川崎聪的原作是一本动物图鉴百科全书，以“如果人类有动物的骨骼会怎样？”的形式解释了包括龟壳在内的动物身体的结构。影片讲述了过着学校底层平淡生活的高中二年级学生龟田龟郎的奋斗与成长故事。
电影讲述网络漫画作家智友（盛骏 饰）探访废弃公寓光林Mansion时发生的怪异而恐怖的现实向故事。《怪奇宅》由5个怪谈故事组成，以《楼层噪音》《霉菌》《电梯》等现代人都能体验到的日常素材为基础，给人以有密度的恐惧感。这也是盛骏退伍后的首部公开作品。 《怪奇宅》首先院线上映，其后自7月30日开始将通过Olleh TV、Seezn和Skylife平台依次公开。
